ЕВРОСТРОЙ

/

<

ЕВРОСТРОЙ

Жилые комплексы

О застройщике

Инвестиции

Преимущества

Отзывы

Забронировать

Преимущества

Инвестиции

О застройщике

Жилые комплексы

Отзывы

ЕВРОСТРОЙ применяет современные технологии, включая собственный парк современного оборудования и производство строительных материалов. Компания осуществляет полный цикл строительства, контролируя все этапы от проектирования до сдачи объекта, что, вероятно, обеспечивает прочность и долговечность зданий.
Например, в ЖК "Привилегия" используются высококачественные материалы и премиальный сервис через управляющую компанию "Приоритет".
Проекты включают концепцию закрытых дворов и подземных паркингов, а также доступность для маломобильных граждан с пандусами и лифтами.

Технологии и инновации

Компания основана в 1996 году и работает более 25 лет, что указывает на стабильность.
Завершены проекты, такие как ЖК "Привилегия" и "Олимпийская деревня", а общий объем реализованной недвижимости составляет около 750 000 квадратных метров.
Сотрудничество с банками, такими как ВТБ, Сбербанк и Россельхозбанк, подтверждается аккредитацией их проектов для ипотечных программ, что говорит о финансовой надежности.
Однако конкретные финансовые показатели, такие как выручка или прибыль, не раскрыты.

Финансовая устойчивость

ЕВРОСТРОЙ была финалистом нескольких премий, включая Urban Awards 2015 за "Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса" за ЖК "Привилегия" и European Property Awards 2019 за "Лучший дизайн-проект квартиры".
В 2024 году компания получила Real Estate Property Awards в номинации "Премиум и элит-класс" за Клубный дом "Приоритет".

Награды и признания

Источники

Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.

Риски

Ключевые факторы включают расположение в престижных районах, таких как Крестовский остров, близость к метро, качество строительства и уникальные особенности, такие как высокие потолки и современный дизайн.
Гипотетически, такие факторы могут увеличить цену на 15-20% после завершения строительства, основываясь на аналитике рынка.

Факторы роста стоимости

Гипотетический пример: квартира в "Привилегия", купленная в 2019 за 10 млн руб., продана в 2025 за 12-15 млн руб. (+20-50%), основываясь на рыночных тенденциях.
Аренда: квартира за 15 млн руб., арендный доход 60 000 руб./мес., что дает доходность 4.8% годовых, что соответствует средним показателям для элитного сегмента.

Кейсы инвесторов

ЕВРОСТРОЙ позиционирует свои проекты как элитные, что сочетает премиум-уровень и высокую стоимость, отличая их от стандартных бизнес-классов.
Гипотетически, рост цен в их проектах может составлять 12-25% годовых в 2025 году, в то время как средний рынок Санкт-Петербурга показывает 5-10% годовых.

Сравнение с рынком

Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).

Советы инвесторам

Покупка на этапе строительства может быть выгодной благодаря возможным скидкам и рассрочке, предлагаемой застройщиком, но риски задержек присутствуют.
После сдачи цены могут вырасти, особенно для проектов в престижных районах, таких как Санкт-Петербург, где спрос на недвижимость стабильно высокий.
Гипотетически, покупка на ранних этапах может дать скидку до 10-15%.

Когда выгоднее покупать?

Источники

Информация о социальных инициативах не найдена; возможно, компания следует стандартным отраслевым практикам, таким как экологические меры и поддержка местных сообществ.

Социальная ответственность

Проекты включают подземные паркинги, закрытые дворы, коммерческие помещения на первом этаже и близость к метро и социальной инфраструктуре, например, детским садам и магазинам.

Инфраструктура

Проекты отличаются собственным оборудованием, высококачественными материалами, премиальным сервисом и уникальными архитектурными решениями, такими как закрытые дворы и подземные паркинги.

Инновации и качество

ЕВРОСТРОЙ работает с 1996 года, завершила несколько проектов, включая ЖК "Привилегия" и "Олимпийская деревня", и строит новые объекты.
Положительные отзывы о качестве и дизайне и качестве, указывают на положительную репутацию.

Надежность и опыт

Источники

Общий отрицательный отзыв
"Еврострой - это ужас. Они были главным застройщиком ЖК "Котельнические высотки" в Москве - строила их дочка "Биг девлопмент". В общем дочка исправно переводила деньги с продаж головной компании, и в итоге Еврострой кинул Биг, распилил кредитные деньги, и стройка остановилась. Хорошо что Биг сумел договорится с банком, похоже будет все же сдача, а не недострой на 10 лет. Остерегайтесь Евростроя. Отзывы чистят. Я купил квартиру в КВ." обзор78.ru

Отзыв для ЖК «Привилегия»
"all-таки крестовский, причал, вид | шумно, грязно, много машин" обзор78.ru

Отзыв для ЖК «Три Грации»
"Цена 650 000 за метр - это перебор. Лучше купить квартиру в соседнем доме четырехкомнатную и сделать ремонт, будет дешевле." обзор78.ru

ТОП-3 отрицательных отзыва

На что обратить внимание

Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.

Отзыв о ЖК «Привилегия»
"Нас с мужем многие отговаривали от покупки, мол застройщик не особо известный и неясно, разрешат ли достроить на Крестовском многоэтажный дом. Слухи ходили разные. Но мы лично знаем нескольких людей из руководства, и нас заверили, что с жилым комплексом всё будет прекрасно, поэтому мы приобрели хорошую просторную квартиру в ЖК «Привилегия». Честно, я давно уговаривала мужа перебраться на Крестовский. Всё-таки это абсолютно другой уровень жизни, другой контингент, есть некая атмосфера, что ты находишься среди успешных и образованных людей. И, конечно, вокруг потрясающий парк – гулять с детьми одно удовольствие. Да и куда сходить есть. Сейчас, когда дом достроен, сдан, мы наконец завершили ремонт и переехали, могу с уверенностью сказать – если вам позволяют средства, не скупитесь на жильё – покупайте самое лучшее. Вы будете чувствовать себя абсолютно другим человеком, живя на Крестовском. Здесь и правда очень хорошо. А такие застройщики как Еврострой делают возможность переехать сюда более реальной – несмотря на то, что цены у них куда выше среднего, купить квартиру такую куда проще, чем взять, к примеру, отдельный дом." обзор78.ru

Отзыв о ЖК «Привилегия» от Даниэлы
"Красиво, есть вид на воду, высокий класс" обзор78.ru

Отзыв о ЖК «Идеалист» от Katrina
"Мне нравится расположение, современный дизайн, близость к Олимпии, три станции, доступ к аэропорту. Есть клубный дом, закрытая территория, сервис. Остается мало квартир на продажу." обзор78.ru

ТОП-3 положительных отзыва

Источники

Больше застройщиков

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.

Пользовательское соглашение

Политика обработки персональных данных

Соглашение на обработку персональных данных

Поддержка