<
ТРЕСТ
Жилые комплексы
О застройщике
Инвестиции
Преимущества
Отзывы
Преимущества
Инвестиции
О застройщике
Жилые комплексы
Отзывы
  • ГК «ТРЕСТ» применяет технологии, ориентированные на долговечность, комфорт и энергоэффективность:
  • Кирпичное строительство: Используется во всех проектах, обеспечивает прочность и теплоизоляцию.
  • Энергоэффективность: Двухкамерные стеклопакеты, теплоизоляционные материалы, системы вентиляции, снижающие коммунальные затраты на 15–20%.
  • Умные технологии: IP-домофония, видеонаблюдение, мобильный доступ в бизнес-классе.
  • Инфраструктура: Закрытые дворы без машин, подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах (ЖК «NEWПИТЕР», магазины, кафе).
  • Отделка: Полная отделка в комфорт-классе (ламинат, обои, сантехника), предчистовая в бизнес-классе.
Технологии и инновации
  • ГК «ТРЕСТ» демонстрирует высокую финансовую устойчивость:
  • Рейтинг: ТОП-10 застройщиков СПб по вводу жилья (184 тыс. м² в 2024, ЕРЗ) и ТОП-20 РФ по надежности.
  • Банковское партнерство: Аккредитация в 15+ банках (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ) для ипотек.
  • Эскроу-счета: Полное соответствие ФЗ-214, минимизация рисков дольщиков.
  • Госконтракты: Строительство школ и детсадов (школа на 1125 мест, 2024) подтверждает доверие властей.
  • Производственные мощности: Собственные заводы и генподрядные организации обеспечивают стабильность.
Финансовая устойчивость
  • ГК «ТРЕСТ» имеет значимые награды:
  • 2019, 2022, 2024: «Надежный застройщик России».
  • 2022: Urban Awards за ЖК «NEWПИТЕР» (лучший комфорт-класс).
  • 2024: «Лидер строительного качества» (I степень за школы, Гран-при за жилье).
  • 2020–2023: «Доверие потребителя».
  • 2025: ЖК «NEWПИТЕР» и «Парусная 1» — финалисты премий Urban и REPA.
Награды и признания
  • Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.
Риски
  • Локация: Проекты в Приморском, Кировском, Василеостровском районах и Новоселье, близость к метро («Приморская», «Академическая»).
  • Инфраструктура: Школы, детсады, коммерческие помещения (ЖК «NEWПИТЕР», детсад на 190 мест).
  • Уникальность: Кирпичное строительство, энергоэффективность, умные технологии (ЖК «Парусная 1», «Наука») .
  • Спрос: Высокий интерес к комфорт-классу в СПб.
  • Прогноз роста: 10–15% годовых, выше среднего по рынку СПб (5–10%)
Факторы роста стоимости
  • Гипотетический пример:
  • ЖК «Новое Купчино»: Квартира (40 м²), купленная в 2020 за 5 млн руб., в 2025 стоит 7,5 млн руб. (+50%).
  • Аренда: 35 тыс. руб./мес., доходность 6% годовых.

  • ЖК «Парусная 1»: Квартира (50 м²), купленная в 2023 за 8 млн руб., в 2026 может стоить 9,6–10 млн руб. (+20–25%).
  • Арендная доходность: 6% в СПб, выше в Новоселье (ЖК «NEWПИТЕР»).
Кейсы инвесторов
  • Цены: 103 860–181 538 руб./м² (рынок СПб: 286 000 руб./м²).
  • Рост цен: 10–15% годовых, выше среднего
  • ГК «ТРЕСТ» выделяется кирпичным строительством, масштабом (3,7 млн м²), социальной инфраструктурой и госконтрактами, но уступает другим застройщикам в премиум-сегменте.
Сравнение с рынком
  • Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
  • Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
  • Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
  • Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).
Советы инвесторам
  • Покупка на этапе строительства может быть выгодной благодаря возможным скидкам и рассрочке, предлагаемой застройщиком, но риски задержек присутствуют, особенно учитывая отсутствие прямых отзывов.
  • После сдачи цены могут вырасти, особенно для проектов в престижных районах, где спрос на недвижимость стабильно высокий.
  • Гипотетически, покупка на ранних этапах может дать скидку до 10-15%, но требует проверки надежности застройщика.
Когда выгоднее покупать?
  • Строительство школ (на 1300 мест, ЖК «NEWПИТЕР»), детсадов (на 230 мест, Новоселье), общественных пространств, участие в программах СПб. Награда за социальную ответственность (2020).
Социальная ответственность
  • Закрытые дворы, видеонаблюдение, подземные паркинги, коммерческие помещения.
  • Социальные объекты: школы, детсады (ЖК «NEWПИТЕР», детсад на 190 мест).
Инфраструктура
  • Кирпичное строительство, энергоэффективность, умные технологии.
  • Качество высокое, но шумоизоляция и парковки требуют проверки.
Инновации и качество
  • Работает 1992 года, 33 года опыта, 150+ объектов, 3,7 млн м².
  • Отсутствие долгостроев, ТОП-10 ЕРЗ, госконтракты и достройка проблемных объектов (ЖК «Лаголово-2») подтверждают надежность.
Надежность и опыт
  • Отзыв: «ЖК Невский стиль кирпич с фасада осыпается. Ремонт за счет средств собственников (текущий ремонт). При приемке все стены в трещинах. Окна продуваются. Посадили свою УК, которая работает отвратительно. Система доступа спроектирована и смонтирована отвратительно.» novostroy-spb.ru

  • Отзыв: «Да, конечно, цены на квартиры у этого застройщика прям зашкаливают. И мне вообще не понятно, с чего бы это. Как на элитку они однозначно не дотягивают, на обслуживание тоже многие жалуются. И каждый их ЖК славиться какими-то внутренними проблемами.» novostroy-spb.ru

  • Отзыв: «Ужасное отношение к клиентам, после того как отдадите им деньги все ваши вопросы останутся у вас и помочь с ними вам откровенно будут против помочь решить» yandex.ru
ТОП-3 отрицательных отзыва
На что обратить внимание
  1. Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
  2. Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
  3. Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.
  • Отзыв: «Мы так рады, что выбрали квартиру в Нью Питере хоть она и за городом! Здесь есть все для жизни, магазины, где купить продукты, кафешки, где перекусить, и аптека, если что. Единственное, не хватает своей поликлиники рядом. Зато кругом лес, залив, и никакого шума, тишина и спокойствие! Уверенна, мы тут на всю жизнь)» novostroy-spb.ru

  • Отзыв: «Новостройки все как на подбор! Строят качественно без срывов сроков. Один только минус – высокая цена… Но дешевые цены могут сейчас предложить только сомнительные застройщики.» novostroy-spb.ru

  • Отзыв: «Покупал квартиру в новостройке "Капитал" сдали вовремя, квартирой доволен остался. Замечаний при приёмке не было.» novostroy-spb.ru
ТОП-3 положительных отзыва
Больше застройщиков

Авторское право © 2025 ООО «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» Все права защищены.

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.
Разработка полным ходом!
Сейчас
Город Москва в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Краснодарский край в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Сейчас
Разработка полным ходом!
Разработка полным ходом!
Сейчас
ОАЭ в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.