КРАСНАЯ СТРЕЛА
/
<
КРАСНАЯ СТРЕЛА
Жилые комплексы
О застройщике
Инвестиции
Преимущества
Отзывы
Преимущества
Инвестиции
О застройщике
Жилые комплексы
Отзывы
  • Красная Стрела применяет кирпично-монолитное строительство с акцентом на современный дизайн и энергоэффективность.
  • Фасады: Вентилируемые с керамогранитом для теплоизоляции и долговечности.
  • Остекление: Двухкамерные стеклопакеты с улучшенной шумоизоляцией.
  • Инфраструктура: Закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, подземные паркинги.
  • Энергоэффективность: Использование экологичных материалов, например, в ЖК «Мелодия».
  • Паркинг: Подземные паркинги с акционными ценами (скидка до 50% при 100% оплате).
Технологии и инновации
  • Красная Стрела опирается на 30-летний опыт «АндВас» (с 1990 года), завершив около 300 тыс. кв.м жилья.
  • Банковское партнерство: Аккредитация в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке для ипотек (семейная ипотека от 6%, IT-ипотека от 5%).
  • Эскроу-счета: Все проекты реализуются по ФЗ-214, минимизируя риски .
  • Отсутствие исков: Нет значительных судебных дел.
  • Финансирование: В 2024 году Сбербанк выделил 2,8 млрд руб. на ЖК «Регенбоген».
Финансовая устойчивость
  • 2024: «Доверие потребителей» за ЖК «Неоклассика» в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса».
  • 2023: «КАИССА» за лучший девелоперский проект (ЖК «Аист»).
  • 2022: «ТОП ЖК» (бронза) за ЖК «Мелодия» в категории «Лучшая инфраструктура».
  • 2021: Номинация «Золотой Трезини» за архитектуру ЖК «Неоклассика», без победы.
Награды и признания
  • Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.
Риски
  • Локация: Проекты в Пушкине («Неоклассика», «Мелодия»), на Васильевском острове («Регенбоген»), с доступом к метро и паркам.
  • Инфраструктура: Детсады, школы, коммерческие помещения (например, в «Аист»).
  • Дизайн: Панорамное остекление, современные планировки для семей.
  • Спрос: Высокий интерес к комфорт-классу в экологичных районах СПб.
  • Прогноз роста: 10–15% годовых, выше среднего по СПб (5–10%) благодаря локациям и репутации.
Факторы роста стоимости
  • Гипотетический пример:
  • Квартира (40 м²) в ЖК «Неоклассика», купленная в 2021 году за 5,2 млн руб., продана в 2025 году за 6,4–6,8 млн руб. (+23–30%).
  • Аренда: 35 тыс. руб./мес., доходность 6,5% годовых, соответствует рынку.
Кейсы инвесторов
  • Красная Стрела позиционирует проекты в комфорт- и бизнес-классе с ценами 140–200 тыс. руб./м² (рынок СПб: 120–200 тыс. руб./м²).
  • Рост цен: 10–15% годовых, выше среднего.
  • Красная Стрела выделяется среди конкурентов семейной квартирографией и инфраструктурой.
Сравнение с рынком
  • Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
  • Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
  • Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
  • Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).
Советы инвесторам
  • Покупка на этапе котлована дает скидку 15–20%, но сопряжена с рисками задержек (до 6 месяцев, например, в ЖК «Мелодия»).
  • После сдачи цены растут на 10–15%. Например, в ЖК «Неоклассика» цена за м² выросла с 130 тыс. руб. в 2021 году до 160 тыс. руб. в 2025 году.
  • Рассрочка доступна с первым взносом от 30% и гибкими платежами до конца строительства.
Когда выгоднее покупать?
  • Красная Стрела строит школы и детсады, поддерживает культурные мероприятия.
  • Пример: Школа на 51 класс в Пушкине, переданная городу.
  • Участие в благотворительности отмечено в 2024 году.
Социальная ответственность
  • Закрытые дворы с ландшафтным дизайном.
  • Подземные паркинги с акционными ценами.
  • Социальные объекты: детсады, школы (например, школа на 51 класс в Пушкине).
  • Коммерческие помещения на первых этажах.
  • Пример: ЖК «Регенбоген» на Васильевском острове включает двор без машин и коммерческие зоны.
Инфраструктура
  • Кирпично-монолитное строительство, вентилируемые фасады, экологичные материалы.
  • Качество среднее: конструкции надежные, но шумоизоляция и отделка вызывают нарекания.
Инновации и качество
  • Красная Стрела (на базе «АндВас» с 1990 года) завершила проекты на 300 тыс. кв.м без долгостроев.
  • Аккредитация в 10 банках и отсутствие значительных исков подтверждают надежность.
  • В 2024 году сдано 80 тыс. кв.м жилья.
Надежность и опыт
  • Отзыв: «Шумоизоляция в Мелодии слабая, слышно соседей» spbhomes.ru.
  • Отзыв: «Задержка сдачи Мелодии на 5 месяцев» otzovik.com.
  • Отзыв: «Парковки в Неоклассике мало, УК медленно работает» novostroy-spb.ru.
ТОП-3 отрицательных отзыва
На что обратить внимание
  1. Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
  2. Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
  3. Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.
  • «Неоклассика сдана в срок, дворы уютные, все по плану» spbhomes.ru.
  • «Планировки в Аисте удобные, окна большие» otzovik.com.
  • Отзыв: «Менеджеры помогли с выбором, ипотека прозрачная» obzor78.ru.
ТОП-3 положительных отзыва
Больше застройщиков

Авторское право © 2025 ООО «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» Все права защищены.

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.
Разработка полным ходом!
Сейчас
Город Москва в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Краснодарский край в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Сейчас
Разработка полным ходом!
Разработка полным ходом!
Сейчас
ОАЭ в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Made on
Tilda