ЕВРОИНВЕСТ

/

<

ЕВРОИНВЕСТ

Жилые комплексы

О застройщике

Инвестиции

Преимущества

Отзывы

Забронировать

Преимущества

Инвестиции

О застройщике

Жилые комплексы

Отзывы

ЕВРОИНВЕСТ» применяет современные технологии строительства, включая европейские стандарты проектирования, которые популярны среди потребителей.
Компания использует формат «3iD», который интегрирует инновационные домашние технологии и максимальное присутствие общественных пространств, как открытых, так и под крышей.
Особое внимание уделяется потребностям семей с детьми, с предоставлением разнообразных и много функциональных игровых площадок, что отличает их от других участников рынка.
Хотя конкретные строительные технологии, такие как BIM-моделирование или энергоэффективные материалы, не детализированы на официальном сайте, упоминания о «умных» и клубных функциях в проектах, таких как «iD Мурино», подчеркивают их технологическую ориентацию.

Технологии и инновации

Компания является частью крупного инвестиционного холдинга «Евроинвест», который имеет значительное присутствие на рынке и опыт в различных секторах экономики.
«ЕВРОИНВЕСТ» признан лидером по объему жилищного строительства в Ленинградской области в 2020 году, что свидетельствует о её финансовой стабильности и способности выполнять крупные проекты.
Цены на квартиры в их проектах варьируются от 3,33 млн руб. до 33,82 млн руб., что указывает на широкий спектр предложений для разных сегментов рынка, как указано на официальном сайте.
Однако конкретные финансовые показатели, такие как выручка или кредитные рейтинги, не раскрыты, что ограничивает оценку.

Финансовая устойчивость

Компания получила награду «Лучшая строительная организация Ленинградской области – 2020» в номинации «Лучший показатель по объему жилищного строительства».
Это признание подчеркивает их лидерство в отрасли и способность эффективно управлять крупными строительными проектами.

Награды и признания

Источники

Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.

Риски

Ключевые факторы включают удачное расположение (например, рядом с парками, метро или транспортными узлами), использование современных технологий и развитую инфраструктуру, такую как детские сады, школы и торговые площади.
В проектах, таких как iD Petrogradskaya, упоминаются общественные пространства и игровые площадки, что повышает привлекательность.
Гипотетически, такие факторы могут увеличить цену на 10-15% после завершения строительства, основываясь на аналитиках рынка недвижимости.

Факторы роста стоимости

Гипотетический пример: квартира в iD Park Pobedy, купленная в 2020 году за 20 млн руб., может быть продана в 2025 году за 23-25 млн руб. (+15-25%), основываясь на рыночных тенденциях.
Аренда: квартира за 25 млн руб., арендный доход 150 000 руб./мес., что дает доходность 7,2% годовых, соответствующую средним показателям для элитной недвижимости Санкт-Петербурга.

Кейсы инвесторов

«ЕВРОИНВЕСТ» позиционирует свои проекты через формат «3iD», что отличает их от стандартных новостроек комфорт- и бизнес-класса за счет акцента на инновации и комфорт.
Рост цен в их проектах может составлять 10-15% годовых в 2025 году, тогда как средний рынок Санкт-Петербурга показывает прирост 5-10% годовых. Это делает проекты компании привлекательными для инвесторов, ищущих баланс между ценой и качеством.

Сравнение с рынком

Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).

Советы инвесторам

Покупка на этапе строительства может быть выгодной благодаря возможным скидкам и рассрочке, предлагаемой застройщиком, но риски задержек присутствуют, особенно учитывая отсутствие прямых отзывов.
После сдачи цены могут вырасти, особенно для проектов в престижных районах, где спрос на недвижимость стабильно высокий.
Гипотетически, покупка на ранних этапах может дать скидку до 10-15%, но требует проверки надежности застройщика.

Когда выгоднее покупать?

Источники

Компания реализует социальные инициативы, такие как создание общественных пространств для семей с детьми, что отражено в формате «3iD».

Социальная ответственность

Проекты включают детские сады, школы, подземные паркинги и торговые площади.
Например, в iD Petrogradskaya упоминаются общественные пространства и игровые площадки, что соответствует современным требованиям.

Инфраструктура

Проекты отличаются использованием европейских стандартов и форматом «3iD», что включает умные технологии и общественные пространства, но конкретные детали о материалах и гарантиях ограничены.

Инновации и качество

«ЕВРОИНВЕСТ» имеет долгую историю как часть холдинга «Евроинвест», с завершением нескольких проектов, таких как iD Park Pobedy и iD Moskovskiy, что указывает на опыт и надежность.
Однако отсутствие прямых отзывов клиентов требует осторожности.

Надежность и опыт

Источники

Жалобы на качество строительства и коммуникацию: «Единственный плюс — уютный офис. После подписания договора вас посылают далеко и надолго! Купили квартиру 40 кв.м за почти 4 млн два года назад. Перед сдачей решили посмотреть стройку, наняли некачественных подрядчиков, в каждой квартире нашей планировки появились полуметровые короба с трубами, перекрывающие вентиляцию.» yandex.ru

Указывает на риски для покупателей: «Задержки в сдаче объектов и недоделки — частая проблема.» stroiki.ru

Подчеркивает недостатки в послепродажном обслуживании: «Проблемы с качеством отделки и отсутствие должной поддержки после покупки.» stroiki.ru

ТОП-3 отрицательных отзыва

На что обратить внимание

Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.

Положительное впечатление от продаж и проекта: «Недавно посетили новый офис продаж в Кудрово рядом со стройкой, получили подробную информацию о проекте, выбрали ID Kudrovo за множество преимуществ, таких как отделка, закрытая территория и т.д.» novostroy-spb.ru

Указывает на способность компании справляться с вызовами: «Евроинвест завершил проблемный жилой комплекс, что показывает их надежность» novostroy-spb.ru

Высокая оценка комфорта и качества: «Купили квартиру для мамы, понравились планировки, высокие потолки (3 м), отделка, окна 2 м, закрытая территория, зоны отдыха. Все документы по 214 ФЗ, довольны покупкой, следим за строительством, рекомендуем.» novostroy-spb.ru

ТОП-3 положительных отзыва

Источники

Больше застройщиков

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.

Пользовательское соглашение

Политика обработки персональных данных

Соглашение на обработку персональных данных

Поддержка