Преимущества
Инвестиции
О застройщике
Жилые комплексы
Отзывы
- Энергоэффективность: Все проекты Аквилона соответствуют классу энергоэффективности А+, что снижает расходы жильцов на коммунальные услуги до 30%. Компания использует тройные стеклопакеты, утеплители нового поколения и системы рекуперации тепла.
- Умный дом: В премиальных проектах, таких как ЖК «Аквилон MITTE», жильцы могут управлять освещением, климатом и даже шторами через мобильное приложение. В 2024 году Аквилон начал тестировать голосовое управление в некоторых квартирах с интеграцией российских аналогов Alexa.
- Экологичность: Компания сотрудничает с поставщиками материалов, сертифицированных по стандартам ISO 14001. Например, в отделке используются краски без летучих органических соединений, что особенно ценят семьи с детьми.
- Инновации в планировках: Аквилон внедряет концепцию In-House, которая включает увеличенные окна (на 30% больше стандартных), высокие потолки (от 2,7 м) и эргономичные планировки с нишами для хранения.
Технологии и инновации
- Группа Аквилон работает с 2003 года и за это время реализовала более 2 млн м² недвижимости в четырех регионах России: Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве. Финансовая устойчивость компании подтверждается ее долгосрочным присутствием и отсутствием громких скандалов или банкротств.
- Эскроу-счета: С 2019 года Аквилон полностью перешел на проектное финансирование через эскроу-счета, что защищает деньги дольщиков. Это также означает, что банки (например, Сбербанк и ВТБ) проводят тщательную проверку финансов компании перед выдачей кредитов.
- Объем продаж: По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в 2024 году Аквилон вошел в топ-20 застройщиков России по объему текущего строительства (около 500 тыс. м²). Это свидетельствует о стабильном спросе на их проекты.
- Партнерства с банками: Компания сотрудничает с 15 крупными банками, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Росбанк. Это позволяет предлагать ипотеку с субсидированными ставками (например, семейная ипотека от 5,7% в 2024 году).
- Диверсификация: Аквилон не зависит от одного региона или сегмента. В портфеле компании — жилье комфорт- и бизнес-класса, коммерческая недвижимость и социальные объекты.
Финансовая устойчивость
- Аквилон регулярно получает награды, что подтверждает его репутацию надежного и инновационного застройщика. Компания активно участвует в профессиональных конкурсах и рейтингах.
- Urban Awards: В 2022 году ЖК «Аквилон BESIDE» получил награду как лучший жилой комплекс комфорт-класса в Москве. В 2023 году ЖК «Аквилон MITTE» был отмечен за лучшие планировочные решения.
- Рейтинг ЕРЗ: По данным портала ЕРЗ.РФ, Аквилон занимает 7-е место в России по потребительским качествам жилых комплексов (оценка 4,8 из 5).
- Move Realty Awards: В 2024 году компания получила награду за «Лучшую концепцию благоустройства» за дворовые пространства в ЖК «Аквилон ZALIVE».
- Региональные награды: В Архангельске Аквилон 5 раз подряд (2018–2023) признавался «Застройщиком года» по версии конкурса «Золотой Треугольник».
Награды и признания
- Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.
Риски
- Стадия строительства: Цены увеличиваются на 10–30% по мере завершения объекта. Например, в ЖК «Аквилон BESIDE» квартиры подорожали с 200 тыс. руб./м² до 270 тыс. руб./м² за 2 года.
- Инфраструктура: Строительство метро, школ и ТРЦ рядом с ЖК повышает ликвидность. Например, открытие станции метро «Залив» в 2025 году увеличит цены в ЖК «Аквилон ZALIVE» на 15–20%.
- Рыночные тренды: По данным ЦИАН, в 2024 году жилье в Москве и Санкт-Петербурге подорожало на 7–12% из-за инфляции и спроса.
- Премиальные характеристики: Проекты Аквилона с дизайнерскими холлами, закрытыми дворами и умными технологиями привлекают покупателей, готовых платить больше.
- Факт: В 2023 году квартиры в ЖК «Аквилон MITTE» выросли в цене на 25% после анонса строительства ТРЦ рядом с комплексом.
Факторы роста стоимости
- Кейс 1: Покупка на котловане. Инвестор приобрел квартиру в ЖК «Аквилон BESIDE» за 8 млн руб. в 2021 году. После сдачи в 2023 году цена выросла до 11,5 млн руб. (доходность 43% за 2 года).
- Кейс 2: Арендный бизнес. Покупка студии в ЖК «Аквилон MITTE» за 6,5 млн руб. в 2023 году. Аренда приносит 45 тыс. руб./мес., что дает доходность 8,3% годовых — выше банковских депозитов.
- Кейс 3: Перепродажа. Инвестор купил двухкомнатную квартиру в ЖК «Аквилон ZALIVE» за 7,2 млн руб. в 2022 году. После открытия метро в 2025 году цена выросла до 10 млн руб. (рост 38%).
- Факт: По данным аналитиков ЦИАН, проекты Аквилона в Москве показывают среднюю доходность инвестиций 15–20% годовых при перепродаже.
Кейсы инвесторов
- Цены: Средняя цена в проектах Аквилона в Москве — 250–300 тыс. руб./м², что ниже, чем у ПИК (300–350 тыс. руб./м²) и Setl Group (320–400 тыс. руб./м²).
- Качество: Аквилон делает акцент на энергоэффективность и технологии, тогда как ПИК ориентирован на массовое строительство с минимальной отделкой.
- Инфраструктура: В отличие от Самолета, где социальные объекты часто сдаются с задержкой, Аквилон строит школы и сады одновременно с жильем.
- Сроки сдачи: Аквилон сдает 95% объектов в срок (по данным ЕРЗ), тогда как у ПИК этот показатель — 85%.
- Репутация: Аквилон имеет меньше негативных отзывов, чем ПИК, но уступает ЛСР по узнаваемости бренда.
- Факт: В 2024 году Аквилон обогнал Самолет по потребительскому рейтингу в Санкт-Петербурге (4,8 против 4,5 по данным ЕРЗ).
Сравнение с рынком
- Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
- Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
- Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
- Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).
Советы инвесторам
- Старт продаж: Цены на этапе котлована на 20–30% ниже, чем после сдачи. Например, в ЖК «Аквилон ZALIVE» квартиры на старте стоили от 120 тыс. руб./м², а после сдачи — от 160 тыс. руб./м².
- Сезонные скидки: Аквилон регулярно проводит акции, особенно в январе–феврале и ноябре–декабре. В 2024 году компания предлагала скидки до 10% на квартиры в ЖК «Аквилон MITTE».
- Льготная ипотека: Госпрограммы (семейная ипотека, IT-ипотека) действуют до июля 2025 года. Аквилон предлагает ставки от 5,7% в партнерстве с банками.
- Перед сдачей: Цены выше, но риски минимальны. Это подходит для тех, кто хочет сразу заселиться.
Когда выгоднее покупать?
- Аквилон активно участвует в социальных проектах:
- Благотворительность: Компания поддерживает детские дома и спортивные секции в Архангельске.
- Экология: В 2023 году Аквилон высадил 10 тыс. деревьев в рамках программы озеленения.
- Социальные объекты: Строительство школ и садов финансируется частично за счет компании.
- Факт: В 2022 году Аквилон передал городу Архангельску детский сад на 150 мест бесплатно.
Социальная ответственность
- Аквилон создает полноценные жилые экосистемы, включая:
- Школы и сады: В ЖК «Аквилон ZALIVE» построена школа на 860 мест и детский сад на 200 мест.
- Коммерция: На первых этажах домов открываются магазины, кафе и фитнес-центры.
- Дворы: Закрытые дворы с видеонаблюдением, детскими площадками и зонами отдыха.
- Факт: В ЖК «Аквилон BESIDE» создан парк с беговыми дорожками и амфитеатром, что стало уникальной фишкой проекта.
Инфраструктура
- Аквилон делает акцент на качестве строительства и инновациях. Помимо BIM-технологий и умного дома, компания внедряет:
- Модульное строительство: Использование готовых модулей для санузлов ускоряет отделку на 30%.
- Дизайнерские холлы: Входные группы оформляются по индивидуальным проектам с использованием натурального камня и арт-объектов.
- Звукоизоляция: Стены и перекрытия в домах Аквилона соответствуют стандартам СНиП, что снижает уровень шума на 40%.
- Факт: В 2024 году Аквилон получил сертификат Green Zoom за экологичность проекта ЖК «Аквилон MITTE».
Инновации и качество
- Аквилон работает более 20 лет и за это время зарекомендовал себя как надежный застройщик. Компания сдает 95% объектов в срок (по данным ЕРЗ) и имеет минимальное количество судебных исков от дольщиков.
- Опыт: Построено более 70 жилых комплексов, включая знаковые проекты, такие как ЖК «Аквилон ZALIVE».
- Прозрачность: Все проекты компании проходят банковскую аккредитацию, а информация о ходе строительства публикуется на сайте.
- Репутация: Аквилон входит в топ-10 застройщиков России по рейтингу ЕРЗ.
- Факт: В 2020 году Аквилон успешно завершил проблемный объект в Архангельске, достроив ЖК для 200 дольщиков другого застройщика.
Надежность и опыт
- Источник: ЦИАН: «В ЖК «Аквилон ZALIVE» обещали открыть ТРЦ в 2023 году, но стройка затянулась. Это минус для жильцов».
- Источник: Форум дольщиков: «Качество шумоизоляции в некоторых квартирах могло быть лучше. Слышно соседей сверху».
- Источник: Яндекс.Карты: «Парковочных мест в ЖК «Аквилон BESIDE» маловато, приходится искать место вечером».
ТОП-3 отрицательных отзыва
На что обратить внимание
- Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
- Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
- Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.
- Источник: ЦИАН: «Купили квартиру в ЖК «Аквилон BESIDE». Очень довольны качеством отделки и скоростью строительства. Дом сдали на 2 месяца раньше срока!»
- Источник: Форум дольщиков: «Аквилон ZALIVE — лучший проект в районе. Школа, метро и парк рядом. Цены выросли на 20% за год, отличная инвестиция».
- Источник: Яндекс.Карты: «Живем в ЖК «Аквилон MITTE». Умный дом — это находка! Управляем всем с телефона, двор тихий и безопасный».
ТОП-3 положительных отзыва
Больше застройщиков
Авторское право © 2025 ООО «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» Все права защищены.
Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.
АКВИЛОН
Комиссия на покупку 0%
Бронирование обьекта, фиксация стоимости и сопровождение сделки на каждом этапе от А до Я.
Бронирование обьекта, фиксация стоимости и сопровождение сделки на каждом этапе от А до Я.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Разработка полным ходом!
Сейчас
Город Москва в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Краснодарский край в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Сейчас
Разработка полным ходом!
Разработка полным ходом!
Сейчас
ОАЭ в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
