<
РСТИ
Жилые комплексы
О застройщике
Инвестиции
Преимущества
Отзывы
Преимущества
Инвестиции
О застройщике
Жилые комплексы
Отзывы
  • ГК «РСТИ» применяет технологии, ориентированные на комфорт, долговечность и энергоэффективность:
  • Кирпично-монолитное строительство: Обеспечивает прочность и гибкость планировок.
  • Энергоэффективность: Двухкамерные стеклопакеты, системы вентиляции, теплоизоляционные материалы для снижения коммунальных затрат.
  • Умные технологии: IP-домофония, видеонаблюдение, доступ через мобильные приложения в бизнес-классе.
  • Инфраструктура: Закрытые дворы без машин, подземные паркинги, коммерческие помещения.
  • Отделка: Полная отделка в комфорт-классе (ламинат, обои, сантехника), чистовая или предчистовая в бизнес-классе.
Технологии и инновации
  • ГК «РСТИ» демонстрирует высокую финансовую устойчивость:
  • Рейтинг: ТОП-5 застройщиков СПб по вводу жилья (268,780 м² в 2022, ЕРЗ) и ТОП-15 РФ по объемам строительства (1,8 млн м², ЕРЗ 2024).
  • Банковское партнерство: Аккредитация в 20+ банках (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк) для ипотек без комиссии.
  • Эскроу-счета: Полное соответствие ФЗ-214, минимизация рисков дольщиков.
  • Госконтракты: Строительство социальных объектов (школы в Курортном районе, инфекционная больница в СПб) подтверждает доверие властей.
  • Финансовые показатели: Отсутствие долгостроев, активное строительство (5+ объектов, 500 тыс. м²), завершение проблемных объектов ГК «Норманн» (ЖК «Три апельсина») указывают на стабильность.
Финансовая устойчивость
  • ГК «РСТИ» имеет значимые награды:
  • 2017: «Девелопер года» (Urban Awards) за вклад в рынок недвижимости СПб.
  • 2020: ЖК «Два ангела» и «New Time» — «Лидер строительного качества» в различных номинациях.
  • 2021: «Лучший жилой комплекс» для ЖК «БелАрт» (Urban Awards) за архитектуру и инфраструктуру.
  • 2024: ТОП-5 застройщиков СПб по вводу жилья (ЕРЗ).
  • Проекты «Тайм Сквер» и «Cube» отмечены в СМИ за локации и дизайн, но без официальных премий.
Награды и признания
  • Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.
Риски
  • Локация: Проекты в Калининском, Приморском, Красносельском районах, близость к метро («Лесная», «Приморская»).
  • Инфраструктура: Детсады, школы, коммерческие помещения (ЖК «Cube», детсад на 120 мест).
  • Уникальность: Современная архитектура, энергоэффективность, умные технологии (ЖК «БелАрт», «Кинопарк»).
  • Спрос: Высокий интерес к комфорт- и бизнес-классу в СПб.
  • Прогноз роста: 8–12% годовых, соответствует рынку СПб (5–10%)
Факторы роста стоимости
  • Гипотетический пример:
  • Квартира (40 м²) в ЖК «Cube», купленная в 2023 году за 6,5 млн руб., в 2026 году может стоить 7,8–8,4 млн руб. (+20–29%).
  • Аренда: 40 тыс. руб./мес., доходность 7.4% годовых
Кейсы инвесторов
  • Цены: 170–230 тыс. руб./м² (рынок СПб: 120–200 тыс. руб./м²).
  • Рост цен: 8–12% годовых, выше среднего.
  • ГК «РСТИ» выделяется масштабом (1,8 млн м²), социальной инфраструктурой и госконтрактами, но уступает более крупным застройщика в премиум-сегменте.
Сравнение с рынком
  • Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
  • Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
  • Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
  • Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).
Советы инвесторам
  • На этапе котлована: Скидка 15–20%, но возможны задержки до 3 месяцев (ЖК «Тайм Сквер»). Выгодно для проектов, близких к сдаче.
  • После сдачи: Цены растут на 10–15%, снижая доходность.
  • Программы: ипотека (от 6%), рассрочка (0% на 12 месяцев), скидки до 10% при 100% оплате, материнский капитал.
Когда выгоднее покупать?
  • Строительство школ, детсадов (Курортный район), общественных пространств (фонтаны на пл. Ленина), участие в программах СПб.
  • Награда за социальную ответственность (гендиректор Валентина Калинина, 2020).
Социальная ответственность
  • Закрытые дворы, видеонаблюдение.
  • Подземные паркинги, коммерческие помещения.
  • Социальные объекты: школы, детсады (ЖК «Cube», детсад на 120 мест).
Инфраструктура
  • Кирпично-монолитное строительство, энергоэффективность, умные технологии.
  • Качество высокое, но шумоизоляция и парковки требуют проверки.
Инновации и качество
  • С 2002 года, 23 года опыта, 50+ объектов, 1,8 млн м².
  • Отсутствие долгостроев, ТОП-5 ЕРЗ, госконтракты и достройка проблемных объектов (ГК «Норманн») подтверждают надежность.
Надежность и опыт
  • Отзыв: «Менеджеры вводят в заблуждение при покупке квартир. Был готов купить за 100% оплату двушку в ЖК СУВОРОВ и однушку в ЖК НЬЮ ТАЙМ в августе. Но, как пояснила Ирина Одновол и ее Начальница с интересным именем - вроде Владлена, что на ЖК СУВОРОВ не распространяется скидка 25.000 р иногородним и 1% скидки от покупки, если эту квартиру купить второй. А НА САЙТЕ НАПИСАНО ДРУГОЕ !!!!!!! Отказался от сделок» novostroy-spb.ru.
  • Отзыв: «Задерживают сдачу договора на регистрацию, договор ждём уже два с половиной месяца, по непонятным причинам.» novostroy-spb.ru.
  • Отзыв: «Ужасная работа, ужасное остекленение - ветер дует и на улице и дома!!!!» novostroy-spb.ru.
ТОП-3 отрицательных отзыва
На что обратить внимание
  1. Детали планировки. Некоторые дольщики отмечают, что финальная реализация может отличаться от первоначальных визуализаций (например, расположение парковок или коммерческих зон).
  2. Качество работ. Встречаются замечания по отделке (мелкие недочеты вроде неровных швов), но компания оперативно устраняет их в рамках гарантийных обязательств.
  3. Документация. Рекомендуется внимательно изучать договор ДДУ и уточнять условия (например, распределение площадей), чтобы избежать недопонимания.
  • Отзыв: «Купил квартиру в ЖК Терра, регистрация договора прошла быстро (хотя знаю, что иногда с этим бывают проблемы, но, насколько мне известно, это не вина застройщика - со стороны ведомств государственных случаются задержки). Строительство идет быстро, по графику, недавно был около стройки - в очередной раз порадовался, какие хорошие вокруг места. Надеюсь, получится не хуже чем на рендерах - уж больно хорош дизайн домов» novostroy-spb.ru.
  • Отзыв: «Компания работает по 214-ФЗ, что обнадеживает. Серьезные государственные банки дают ипотеку. В рпинципе все это джает основания думать, что что гарантии для покупателей есть.» novostroy-spb.ru.
  • Отзыв: «Очень понравилась архитектура домов. Да строят в срок, на качевто жалоб не нет.» novostroy-spb.ru.
ТОП-3 положительных отзыва
Больше застройщиков

Авторское право © 2025 ООО «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» Все права защищены.

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.
Разработка полным ходом!
Сейчас
Город Москва в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Краснодарский край в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Сейчас
Разработка полным ходом!
Разработка полным ходом!
Сейчас
ОАЭ в разработке — следите за обновлениями!
Скоро добавим лучшие новостройки и риелторов этого направления.
Made on
Tilda