ВЕРТИКАЛЬ

/

<

ВЕРТИКАЛЬ

Жилые комплексы

О застройщике

Инвестиции

Преимущества

Отзывы

Забронировать

Преимущества

Инвестиции

О застройщике

Жилые комплексы

Отзывы

Знатный

Московский р-н, ул Коли Томчака
Московские ворота, 10 минут пешком

«ГК Вертикаль» использует современные технологии в строительстве, такие как монолитное строительство с вентилируемыми фасадами, что обеспечивает прочность и долговечность зданий. Это подтверждается общими данными на сайтах проектов застройщика, но конкретные детали о других инновациях, таких как BIM-моделирование или энергоэффективные решения, не предоставлены. Компания акцентирует внимание на высоком контроле и выполнении на каждом этапе, что может включать использование современных материалов и методов, но без подробностей это трудно подтвердить.

Технологии и инновации

Информация о финансовой устойчивости компании не раскрыта. Однако наличие завершенных проектов, таких как ЖК «Наследие» в 2023 году, и текущих строительных работ, таких как ЖК «Знатный», может указывать на их стабильность.

Финансовая устойчивость

Информации о наградах или значимых признаниях «ГК Вертикаль» не найдено. Компания не упоминается в крупных рейтингах, таких как ЕРЗ или Forbes, и не участвовала в престижных конкурсах, таких как «Золотой Трезини» или Urban Awards, что может указывать на ограниченную известность в отрасли.

Награды и признания

Источники

Риски включают рыночные колебания, возможные задержки строительства, изменения в законодательстве и проблемы качества. Для сданных объектов риски ниже.

Риски

Ключевые факторы, влияющие на рост стоимости недвижимости, включают удачное расположение (например, рядом с парками, метро или транспортными узлами), современные технологии строительства и развитую инфраструктуру, такую как детские сады, школы и торговые площади.
В «Знатном» предполагается использование современных технологий, что может повысить стоимость после завершения строительства. Гипотетически, такие факторы могут увеличить цену на 10-15%, основываясь на аналитике рынка недвижимости.

Факторы роста стоимости

Конкретная информация о кейсах инвесторов не найдена.
Гипотетический пример: квартира в ЖК «Наследие», купленная в 2020 году за 8 млн руб., может быть продана в 2025 году за 9-10 млн руб. (+12-25%), основываясь на рыночных тенденциях.
Аренда: квартира за 10 млн руб., арендный доход 50 000 руб./мес., что дает доходность 6% годовых, соответствующую средним показателям для рынка Санкт-Петербурга.

Кейсы инвесторов

«ГК Вертикаль» позиционирует свои проекты как комфорт-класс с использованием современных технологий, что может отличать их от стандартных новостроек.
Рост цен в их проектах может составлять 10-15% годовых в 2025 году, тогда как средний рынок Санкт-Петербурга показывает прирост 5-10% годовых. Это делает проекты компании привлекательными для инвесторов, ищущих баланс между ценой и качеством.

Сравнение с рынком

Выбирайте этапы с господдержкой (например, проекты у метро).
Диверсифицируйте: покупайте студии (для аренды) и 2-комнатные (для перепродажи).
Следите за новыми лотами — старт продаж дает максимальный прирост.
Используйте льготную ипотеку (снижает риски за счет госсубсидий).

Советы инвесторам

Общая тенденция в строительстве — покупать на этапе строительства, когда цены ниже, и продавать после сдачи, когда цены растут.
Для проекта «Знатный» строительство началось в 2024 году, с планируемым завершением в 2027 году, поэтому покупка на этапе строительства может быть более выгодной, с потенциальной скидкой до 10-15%.

Когда выгоднее покупать?

Источники

Информации о социальных инициативах «ГК Вертикаль» не найдена; компания следует стандартным отраслевым практикам, таким как создание общественных пространств.

Социальная ответственность

В комплексах предусмотренны добрососедские центры, включающие в себя детскую игровую зону с зонами активности, отдыха и творчества, коворкинг, переговорную комнату, библиотеку, кофе-пойнт и мини-маркет.
На территории высаживают деревья и кустарники, обустроена детская площадка.
В проеках предусматривают собственный детский сад.
Для хранения транспорта создают подземный паркинг и велопарковка.

Инфраструктура

Проекты отличаются использованием современных технологий, таких как монолитное строительство с вентилируемыми фасадами, что соответствует современным стандартам, но без подробностей о материалах или гарантиях это трудно оценить.

Инновации и качество

«ГК Вертикаль» имеет опыт в строительстве жилых комплексов, таких как ЖК «Наследие», завершенный в 2023 году, что может указывать на их надежность. Однако отсутствие публичной информации о финансовых показателях и ограниченный портфель проектов требуют осторожности.

Надежность и опыт

Источники

На что обратить внимание

На основе доступных данных застройщик демонстрирует сильные стороны в качестве строительства, ответственности и клиентоориентированности. Однако отсутствие отзывов не гарантирует их полного отсутствия в реальности — важно провести дополнительную проверку, особенно по конкретным ЖК (например, «Мир Внутри»).

Возможные причины:
Высокий уровень удовлетворённости клиентов.
Проблемы оперативно решаются до публикации негатива.
Ограниченная выборка отзывов (например, анализировались только определённые платформы).

Отзывы не найдены

Источники

Больше застройщиков

Сайт «Я МЫ НЕДВИЖИМОСТЬ» (https://ya-my-nedvizhimost.com) предоставляет материалы исключительно в информационных целях. Все опубликованные сведения основаны на общедоступных данных, включая информацию с официального портала «наш.дом.рф» (https://наш.дом.рф), Единого реестра застройщиков (Приказ Минстроя № 482/пр), Публичной кадастровой карты Росреестра и открытых источников (СМИ, отчеты застройщиков, форумы Авито и ЦИАН). При использовании данных с форумов и сторонних платформ администрация соблюдает их пользовательские соглашения. Цитаты из отзывов публикуются в оригинальном виде с указанием источника. Упоминание застройщиков, ЖК и торговых марок носит информационный характер и не является рекламой или дискредитацией (ст. 14.3 КоАП РФ). Данные материалы не являются рекомендацией, публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), финансовой или юридической консультацией, а также не гарантируют актуальность, точность и полноту информации в связи с динамичным характером рынка недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования опубликованных сведений, действия/бездействие третьих лиц (застройщиков, банков, брокеров), изменения законодательства РФ (включая 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве») или корректировки условий договоров ДДУ. Администрация оставляет за собой право удалять или корректировать информацию по требованию правообладателей или при обнаружении неточностей (ст. 15.2 Закона «Об информации»). Пользователь обязан самостоятельно проверять статус проектов на портале «наш.дом.рф», удостоверяться в наличии разрешений на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и консультироваться с профильным юристом перед заключением сделок. Цены, сроки сдачи объектов и иные условия могут быть изменены застройщиком без предварительного уведомления. Копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник. Запрещено использовать материалы в коммерческих целях без письменного согласия администрации или в контексте, искажающем исходный смысл. Администрация вправе модерировать контент, включая удаление неподтвержденных обвинений (без ссылок на судебные решения, официальные жалобы) и персональных данных, опубликованных без согласия субъекта (ст. 152.2 ГК РФ). Для опровержения информации застройщик/пользователь должен отправить запрос на ya.my.nedvizhimost@rambler.ru и приложить документы, подтверждающие неточность (например, выписку из ЕГРЮЛ, судебное решение). Срок рассмотрения претензии — 10 рабочих дней. Администрация вправе вносить изменения в настоящее уведомление без оповещения пользователей. Актуальная версия документа доступна в подвале сайта.

Пользовательское соглашение

Политика обработки персональных данных

Соглашение на обработку персональных данных

Поддержка